台南時事|汽車借款|台灣隊陳傑憲被讚「顏值無死角」PR值99！鄉民：可以原地出道 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／柯美儀報導2023年世界棒球經典賽台灣隊目前戰績2勝1敗，今（12）日午場對戰古巴，只要取勝便能夠取得晉級門票。除了觀看緊張刺激的球賽，還有人歪樓關注球員的外貌，一名網友就發現台灣隊的陳傑憲顏值超高，好奇大家是否也這麼認為？貼文曝光，不少網友大讚「根本無死角的男人」。「陳傑憲在運動員裡面算帥的吧？」原PO在PTT發文表示，他認為在運動員裡面，陳傑憲的顏值分數應該有PR99，好奇詢問大家在現實中陳傑憲顏值PR有幾呢？陳傑憲在運動員中，是不是算帥的？貼文一出，立刻掀起一波熱議，不少網友誇讚「超帥好嗎？」「不用運動員，他就是帥哥」、「這顏值在日本也很頂」、「今天台南球場螢幕很寬看起來還是超帥，根本無死角的男人」、「他是真的有夠像吳奇隆」、「他的長相是可以原地出道的那種」、「就算不在運動員也是PR99」；不僅如此，還有網友稱讚「口條又好，人又幽默」、「之前去參加活動口條真的不錯，台風也很好」。事實上，台灣隊11日對戰荷蘭前記者會請來總教練林岳平和陳傑憲，當時日職前明星投手五十嵐亮太看到陳傑憲眼睛為之一亮，直接用「男前（很MAN）」來形容，還連說2次嚇到了，認為依他帥氣的長相和打球風格，到日本人氣會紅到爆炸。。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1263850

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房貸怎麼還最省？本息平均攤還VS本金平均攤還貸款試算比較[轉貼]
申辦房屋貸款時，除了要看房貸利率、房貸成數，選擇適合自己的還款期限及方式也很重要。常見的房貸還款方式有哪些？本息平均攤還法與本金平均攤還法是什麼？房貸怎麼還最划算？本篇直接試算給你看。
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一、貸款還款方式有哪些？怎麼還最划算？
1. 本息平均攤還法
本息平均攤還法是採用年金法計算方式，把貸款期間內應繳交的貸款本金和利息，平均分配在每一期償還，也稱作本息均攤、本息攤還、本利攤、每月定額攤還。
本息攤還法每個月要支付的月付金額都會是一樣的，只是償還的本金跟利息占比不同，一開始的貸款本金還比較少，之後再逐期遞增，利息則依貸款餘額逐期遞減。

本息攤還公式

平均每月應還本息金額＝貸款本金×每月應還本息金額之平均攤還率
每月應還本息金額之平均攤還率 ＝{[(1＋月利率) 月數]×月利率}÷{[(1＋月利率) 月數]－1}

優點：每月支出固定，方便作財務規劃
缺點：總利息支出較多
2. 本金平均攤還法
本金平均攤還法是把全部的貸款本金，平均分配在每一期償還，貸款利息則依照每期的貸款餘額逐期計算，也稱作本金均攤、本金攤還、本金定額攤還。
本金攤還法每個月的還款金額都不一樣，前期的月付金額較高，之後再逐期遞減。

本金攤還公式

平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數每月應付利息金額＝本金餘額×月利率

優點：總利息支出較少
缺點：初期還款壓力較大
3. 本金到期一次清償法
本金到期一次清償法是整個貸款期間，只需要先償還貸款利息，貸款本金則是約定時間到後，再一次性償還全部本金，也稱作到期一次還本付息法、到期還本、還息不還本、大尾還款。
由於到期還本型房貸的呆帳風險高，目前銀行只有提供法人或企業申辦；到期還本型信貸則常見於民間貸款，如當鋪、代書。
優點：資金靈活度高，適合短期周轉
缺點：利息負擔最重
4. 寬限期＋本息攤還法
寬限期就是在約定的貸款期間內，暫時不用償還貸款本金，只需按期繳交貸款利息，等到約定期間結束，再採用本息平均攤還法償還貸款，較常見於房屋貸款。
由於使用房貸寬限期會壓縮到攤還時間，加上寬限期前後的還款金額差距大，建議提早做好財務規劃，以免寬限期一結束就得面臨資金不足的窘境。
優點：初期還款壓力較小
缺點：總利息支出較多、後期還款壓力較大
二、房屋貸款還款試算
假設貸款800萬、利率2%、分30年（即360期）
本息平均償還的總利息支出為2,644,977元：


期數
當期月付金
當期本金
當期利息


1
29,570
16,237
13,333


180
29,570
21,875
7,695


360
29,347
29,298
49


本金平均償還的總利息支出為2,406,690元：


期數
當期月付金
當期本金
當期利息


1
35,555
22,222
13,333


180
28,926
22,222
6,704


360
22,339
22,302
37


使用2年寬限期再本息平均償還的總利息支出為2,774,413元：


期數
當期月付金
當期本金
當期利息


1~24
13,333
0
13,333


25
31,115
17,782
13,333


360
30,896
30,845
51


本息平均攤還法的總利息支出，比本金平均攤還多了238,287元，但整體來說還款金額固定、每月負擔較小。另外，使用2年寬限期後的總利息支出，比不使用寬限期多了129,436元，建議如果經濟狀況允許，就不要使用房貸寬限期。
延伸閱讀2022推薦7個實用【房貸試算】工具，月付金、可貸額度輕鬆算
三、房屋貸款的還款期限


貸款銀行
貸款期限
寬限期


台灣銀行
30年
3年


合作金庫
20年
未說明


土地銀行
30年
3年


遠東銀行
30年
未說明


華南銀行
30年
3年


國泰世華
未說明
2年


富邦銀行
30年
未說明


玉山銀行
20年
未說明


第一銀行
30年
未說明


兆豐銀行
30年
3年


彰化銀行
30年
未說明


台新銀行
30年
3年


永豐銀行
40年
3年


元大銀行
30年
未說明


滙豐銀行
未說明
未說明


中國信託
30年
3年


雖然貸款期限愈長、每月還款金額愈少，但是總利息支出反而會比較多，舉例來說，房屋貸款600萬、利率2%，分30年償還的月付金較少，但總利息支出卻多出70萬元：


貸款方案
20年本息平均攤還
30年本息平均攤還


每月還款金額
30,353元
22,177元


總繳款金額
728萬元
798萬元


總利息支出
128萬元
198萬元


四、房屋貸款常見問題

Q1房屋貸款可以提早還完嗎？房貸提前清償好嗎？

A1如果打算提前清償房屋貸款，要將違約金列入考量，如果需要支付的違約金比省下的房貸利息還多，那麼就不建議提前結清房貸。

Q2央行升息會影響房貸嗎？

A2會的，由於大多數房屋貸款都是採指數型房貸，只要指標利率有變動、你的房貸利率也會跟著變，每月的還款金額也會重新計算。同樣以貸款800萬、利率2%、分30年本息攤還為例：
原房貸月付金為29,570元，如果央行升息1碼（等於0.25%），則每月應繳金額增加至30,519元。

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全國33.8萬雙貸族創新高！平均每人揹債592萬[轉貼]
根據聯徵中心最新統計，今年1月份同時身揹信貸與房貸的雙貸族，總人數高達33.8萬人，平均貸款金額多達592萬元，創下歷史新高。隨著近日央行宣布升息一碼，預料雙貸族很快就會感受到還款負擔增加。
資料顯示，2014~2019年間全國的雙貸族人數，一直維持在28~29萬人之間，平均貸款金額維持在500萬元以下。然而自2020年起，持續兩年的低利率環境，不僅帶動房市熱潮，融資成本大減也掀起借貸潮，信貸與房貸的申請人數、以及同時身揹信貸與房貸的雙貸族人數皆大幅成長。
2022年1月份飆升至337,539人，平均房貸金額為504.4萬元、平均信貸金額為88.2萬元，無論是人數或貸款金額，皆創下10年來新高，等於每人需背負592萬元的負債。


時間
雙貸族總人數
平均房貸金額（萬元）
平均信貸金額（萬元）


2012/01
318,803
308.9
48.2


2013/01
305,230
317.9
51.1


2014/01
290,609
333.9
53.9


2015/01
285,134
352.8
56.4


2016/01
286,811
368.8
59.7


2017/01
281,489
387
62.7


2018/01
286,415
408.3
65.8


2019/01
294,311
425.8
68.7


2020/01
304,362
444.1
74.9


2021/01
316,082
468.8
80.9


2022/01
337,539
504.4
88.2


打從去年底，英國央行開升息第一槍，市場就開始討論何時會升息，以及利率上升可能會帶來的影響。今年3月16號，美國聯準會（fed）宣布升息1碼（0.25個百分點），我國央行也跟進宣布升息1碼，跌破市場眼鏡。
睽違10年的升息來得快又急，首當其衝的就是貸款族，尤其同時背負信貸與房貸的雙貸族。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，部分房貸搭配信貸購屋的民眾，也是相對資金比較吃緊的族群，才需要使用到信貸。因此這次央行升息1碼後，很快就會感受到每月支出增加。試算：「升息1碼，平均1年利息會增加約1.48萬元。」
曾敬德提到， 在央行提出選擇性信用管制措施前，有些銀行提供條件較好的民眾，信貸加房貸的貸款方案，補足民眾自備款的差額。不過，在央行緊盯房市後，現在這類型的方案相當敏感，有些銀行已經暫停推出。
最後，曾敬德補充，雖然升息1碼對雙貸族的負擔增加有限，但若是連續性升息，利率出現「升升不息」的狀況，恐怕會排擠到雙貸族的家庭日常支出。
延伸閱讀央行宣布利率調升一碼，會影響我的各種貸款嗎？
新聞來源：ETtoday

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台灣時事|汽車貸款|義大利：已在南部外海營救逾1300名非法移民 | 聯合新聞網義大利海岸防衛隊宣布，今天他們在南部海域進行3項任務，順利營救1300多名非法移民。兩週前，一艘移民船在義國南部外海觸礁...出處:https://udn.com/news/story/6809/7025588汽車貸款pixnet如果您正在考慮購買一輛新汽車，那麼您可以考慮為此貸款。在考慮貸款之前，您需要評估您的個人貸款需求。首先，您需要考慮您的貸款金額。看看您能夠負擔多少錢，以及您能夠為該貸款支付多少月付款。根據您的收入和財務狀況，您可能會覺得每月支付一定金額的汽車貸款是可行的。其次，您需要考慮您的信用評分。您的信用評分將決定您獲得貸款的可能性，以及您所能接受的利率。如果您的信用評分較低，則可能會面臨更高的利率以及更高的月付款。最後，您還需要考慮您的貸款條件。這可能包括貸款時間、沖銷條款、提前付款條款以及提前返還貸款的條款。確保您瞭解您要簽署的所有條款，以確保您可以按時履行您的貸款義務。汝十媽，一個來自高雄茄萣的小女孩，從小隨著父親的腳步走遍台灣各地，許多地方都曾是她居住的家。但茄萣，高雄的一個小鎮，是她獨有的家。汝十媽從小就喜歡探險，在茄萣的小巷裡發現許多新奇和有趣的事物，她也喜歡在茄萣的海邊尋找寶貝。

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宜蘭時事|房貸寬限期|水庫準備解渴！「春雨鋒面」這天報到　未來10日天氣變化一次看 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／藍詩孟報導今（13）日受到大陸冷氣團影響，台灣各地氣溫明顯下滑，北台灣低溫下探13度，降雨機率也提高。氣象專家賈新興就分享，未來10天是很重要的天氣變化，表示月底台灣即將吹起南風，22日「春雨鋒面」報到，除了北部、東半部地區有雨以外，中南部也會出現雨勢，有望替水情告急的縣市解渴。「20日起透南風，春雨何時到？」賈新興在自己的 YouTube頻道解答，表示「未來10天很重要」，如果20日左右開始台灣吹起南風，那就要觀察22日午後春雨鋒面是否報到。透過歐洲模式預測觀察，賈新興指出，13日到17日這周，雨都還是下在中國長江流域一帶，但18-22日開始，環境出現高壓變化，因此台灣也有機會吹起西南風、鋒面下移帶起雨勢。賈新興分析未來幾日天氣變化，表示14日宜花地區有零星短暫雨，15-17日各地天氣晴朗穩定，18日受到微弱東北風影響，桃園以北的迎風面地區有雨，19-20日就是宜花東有零星短暫陣雨。至於20日過後，賈新興表示21日的天氣也是晴朗穩定，但22日午後若受到春雨鋒面影響，台南以北地區包含宜蘭、花東就會有較明顯的雨勢出現；其中桃園以北的降雨劇烈 ，提醒民眾要多留意。除此之外，22日晚間也有大陸冷氣團來襲，因此當天是重要觀察期，戶外活動要小心。

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台北時事|二胎房貸|2024總統大選國安局「安維8號」估3組候選人　規劃購防彈背心及公事包 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

記者邱筠媜／台北報導國安局近日向立法院提出的預算解凍報告中指出，2024總統大選的「安維8號」任務，預估3組候選人，規劃採購防彈背心220件、防彈公事包12個等。國安局表示，新品於安維任務結束後，優先撥補新任總統、副總統警衛室。國安局特勤中心執行的2024總統大選安全維護任務，取名代號為「安維8號」，相關規畫與籌備工作正緊鑼密鼓。依據《自由時報》報導，國安局表示，因總統大選任務特殊性，採4年為一週期編列安維整備經費。為撙節預算，各類裝備均先行檢討現有支援，再編列預算採購，新品於安維任務結束後，優先撥補新任總統、副總統警衛室，並汰換卸任總統、副總統警衛組及特勤中心逾齡老舊設備，以維持勤務持續運作。據報導，對於採購防彈公事包，國安局解釋，現有30個，安全效期5年，至2024年逾期。目前配發各單位24個，特勤中心控存6個，而「安維8號」任務每組需求6個，「3組」計需18個，為撙節預算，中心控存6個調撥「安維8號」任務使用，故今年僅採購12個，於任務結束後，汰換逾期防彈公事包，屆時仍缺18個，實有增購必要。

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台中時事|代償意思代償|經典賽／決勝台灣、古巴戰先發陣容　林岳平說一樣 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM記者蕭保祥／台中北屯報導2023年世界棒球經典賽A組最後一天比賽日，台灣隊12日中午在台中洲際球場決戰古巴隊，總教練林岳平賽前表示，期待先發左投陳仕朋的65球可以拉長局數，先發陣容與前一場是一樣。林岳平在賽前記者會表示，古巴是很強悍的球隊，有優異的打者與投手，古巴隊牛棚有相當優勢，期待台灣隊比賽前半段有效得分。林岳平說，「壓低分數、盡量不失分，一樣，期待打擊能發揮。」WBC台灣隊11日面對荷蘭比賽先發打序為1棒二壘手鄭宗哲、DH林立、右外野手林子偉、4棒一壘手張育成、三壘手吳念庭、6棒捕手吉力吉撈鞏冠、中外野手陳傑憲、8棒左外野手王柏融與游擊手江坤宇。看更多《2023世界棒球經典賽》最新消息 不斷更新中： https://bit.ly/3Jipi9z出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1263808代償意思代償pixnet真是太可惜了，我們的房貸即將面臨貸款增貸的必要。由於您積欠的欠款金額，貸款銀行豁免了您預先支付的權利金，但取消了原有條款，要求您支付更多的月付貸款。您必須在每個月的指定日期之前，支付每月固定的貸款金額，而且若您未能按時支付，則銀行會對您收取額外的滯納金，這將使您的負擔更大。我們真懇切希望您能按照新貸款條款支付貸款，以免造成更糟的後果。我們深知這對您來說是一大負擔，但希望您能接受這個現實，並盡快支付貸款。彰化埤頭這個小鎮上，有一位叫做閻五公的老人，他擁有一間小店，一個簡單的生活，但也擁有一顆慷慨的心。閻五公知道，在這個經濟不景氣的時期，有許多家庭無力償還房屋貸款，他不捨看見家庭受苦，於是決定提供增貸服務，幫助這些貸款者獲得額外的資金支援，從而使家庭的生活更加安定。閻五公的慷慨行動一開始，便吸引了不少家庭前來咨詢，他為了幫助更多的人，每天不計疲勞地協助他們，為他們申請增貸，並提供專業的貸款建議。

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台灣時事|二胎貸款|社區竟公告「養狗就要割聲帶」體諒鄰居！　李己雨怒嗆：這是虐待 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲記者張筱涵／綜合報導南韓演員李己雨以愛狗出名，本身有領養一隻愛犬Teddy外，也時常去參與相關志工活動，10日在為狗狗設立的Instagram中，提到看見一則社區公告要飼主體諒鄰居禁止養狗，否則就是要做「聲帶手術」，讓他氣說這是虐待動物的行為，引起討論。▲李己雨有領養一隻愛犬Teddy，對相關議題也相當積極。（圖／翻攝自Instagram／lee_kiwoo）李己雨10日透過愛犬Teddy的Instagram發文，朋友所居住的社區貼出一張「禁止飼養家畜」的公告，內文寫道由於社委會收到許多抱怨與抗議，因此不能在未經過同樓層、樓上和樓下鄰居同意下飼養狗狗或家畜，而目前已經有在養狗或其他家畜的住戶：「為了體諒鄰居，請做好服從訓練、基本措施（聲帶手術等）。」出處:https://star.ettoday.net/news/2457388二胎貸款pixnet機車貸款是一種現代生活中的必備財務工具，可以幫助您滿足對於機車擁有欲望，甚至為您創造更多現金流，讓您可以更好地享受生活。但是，很多時候，借貸也會帶來負面的影響，特別是當貸款利率高時，可能會造成負擔過高的財務壓力。因此建議您在借貸時，應該細心比較不同機車貸款的利率，以免借貸帶來更多的憂傷。近年來，台灣的汽車業務日新月異，讓許多汽車業者紛紛投入汽車金融業的深水區，以求獲取更多的利潤。其中，屏東三地門的浦九叔就是其中一位汽車業者，他擁有豐富的汽車金融經驗，也擁有龐大的客戶群。浦九叔汽車貸款的業務，以提供高品質、高效率的客戶服務為宗旨，不僅提供高性價比的貸款方案，還提供更為貼心的客戶服務，以及貸款時的申請指導等，讓客戶能夠更容易地掌握貸款申請的步驟，以及更有利的貸款優惠。

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